長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司委托新泉工程咨詢有限公司對湘江科創園11#棟集中式人才公寓租賃合作項目進行公開招商，現邀請符合資格條件的運營方參與響應。

1、招商項目的名稱：湘江科創園11#棟集中式人才公寓租賃合作項目

2、項目簡況：11#棟集中式人才公寓建筑面積共計約6181.80㎡，共6層，共計房間149間，其中公寓147間（單雙人間共143間、套間4間），配套用房2間，單雙間面積約41.5㎡，套間面積約83㎡。人才公寓已完成硬裝，并配置生活家具，電梯數量為2臺，可直達地下停車場。能源標準為：冷水費5元/噸，熱水費為40元/噸，電費0.8503元/度，均計劃采用預繳制繳費，（冷水費和電費價格標準依據政策調整）樓頂配置空氣能+太陽能集中熱水器，可提供24小時熱水。合同期限：123個月。具體詳見招商說明。

3、運營方資格要求：

1.具備租賃住房經營資質的獨立法人；

2.邁點網2021年12月集中式長租公寓榜單排名前30名或政府平臺企業；

3.接受聯合體報名，但聯合體各方均須為邁點網2021年12月集中式長租公寓榜單排名前30名或政府平臺企業；

4.在長沙經營的長租公寓或人才公寓項目中面積大于6000㎡的或累計房間數量120間以上的單個項目不少于1個；

5.具備成熟的智能化管理平臺及手機端APP管理平臺；

6.市場經營信譽良好，且未在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單。

4、招商文件獲取：

4.1凡有意參加招商活動的潛在運營方，請于2022年5月11日至2022年5月24日，上午9:00-12:00，下午14：00-17:00(節假日不接受報名)，由合作單位法定代表人持單位介紹信原件和本人身份證原件或授權委托人持單位介紹信原件、授權委托書原件和本人身份證原件到新泉工程咨詢有限公司報名并購買《招商文件》。

4.2 報名時需提供下列相關資料。

1.工商營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、組織結構代碼證復印件，（辦理了“三證合一”的運營方只需提供工商營業執照副本復印件）；

2.類似經營業績合同復印件；

3.邁點網2021年12月集中式長租公寓榜單排名截圖或政府平臺企業的佐證材料；

4.2020年度或2021年度的財務審計報告及相關財務報表復印件；

5.智能化管理平臺及手機端APP管理平臺操作界面截圖；

6.未在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的截圖復印件。

7.聯合體報名的要求

①聯合體成員應按招商文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭單位和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招商人承擔連帶責任；

②聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標；

③以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；

④聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業法人公章。

4.3上述資料須提供兩套加蓋公司公章復印件留存。提供的報名資料不齊全及不符合要求或逾期的不予接收；

4.4報名合格后購買招商文件，招商文件每套人民幣400元，售后不退。

5、響應截止時間、開標時間及地點：

5.1響應截止：2022年5月25日14：30時（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（☆）。

5.2開標時間：2022年5月25日14：30時（北京時間）。

5.3開標地點：新泉工程咨詢有限公司（長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟19層1919室）。

5.4逾期送達或者不按招商文件要求密封的響應文件，代理機構將拒絕接收（☆）。

6、招商保證金：

6.1招商保證金的金額（人民幣）：貳萬元。

6.2招商保證金的形式：各合作單位從其相應的基本存款帳戶以轉帳方式交納至以下帳號：

全    稱：新泉工程咨詢有限公司

開戶銀行：民生銀行長沙洋湖支行

帳    號：633140819

6.3截止時間：2022年5月25日12:00前到賬，以銀行到賬為準，在開標時予以查驗。

6.4未按上述要求提交招商保證金的，其響應文件不合格，被確定為不合格運營方。

6.5退還時仍以轉帳方式退回到運營方原轉出賬戶，一律不退現金。

6.6運營方在提交保證金時須在轉賬支票的進帳單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫所投項目名稱，如果未注明，由此造成無法查實是否到賬的，后果由運營方自負。

7、聯系方式：

招   商人：長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司

地        址：長沙市岳麓區岳麓街道湘江科創園5#棟2樓

電        話：15802538553

聯   系   人：張先生

代  理 機 構：新泉工程咨詢有限公司

地        址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟19層1918室

電        話：0731-85226831

聯   系   人：冷先生

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責編：鄒彥男

來源：湘江集團